Срочная продажа! Имущественный комплекс-Бизнес-центр Трансформация, г. Волгоград. В состав объекта входят: офисное здание 2370 м 2, баня, теплый гараж,-расположенные на з/у 2458 м 2. Здание: 1 и 3 этажи-1052 м 2, в том числе: 19 офисов от 17 м 2 до 219 м 2, помещение под склад, комнаты охраны, подсобные помещения, площадка для погрузки-разгрузки. 2 и 4 этажи-1198 м 2. Действующий ГАБ-хостел-7 номеров (16 коек), ресепшн, кухня, столовая, душевая. 16 офисов от 13 м 2 до 76 м 2, кабинеты руководителей. Есть возможность надстройки 2-х этажей, проектной площадью 1100 м 2; а также-строительство 2-х ОСЗ: 1. 1-я линия Отдельно-стоящее здания площадью 3 410 м 2, 6 этажей с мансардой 2. ОСЗ во внутреннем дворе Пространство здания легко трансформируется под любой вид деятельности: логистический центр, банк, страховую компанию, медицинский центр и т. д. Состояние здания: Фасад утепленный металлосайдинг, ригельная конструкция Межкомнатные стены не являются несущим Вентиляция: наличие приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование присутствует в отдельных офисах Коммуникации: собственная котельная, приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием в отдельных офисах, выделенная мощность электричества-200 кВт. Водоснабжение: центральное. Большая парковка на охраняемой территории. 2 зоны приема и погрузки товара для грузовых и легковых а/м Охрана и охранная сигнализация Площадка для сбора мусора Отдельный банный комплекс и теплый гараж. Преимущества локации: Доступно-Железнодорожные пути, международный аэропорт Близко-к логистическим и распределительным центрам Рядом-Третья продольная магистраль, офисы и центры крупнейших корпораций, речной вокзал. Волгоград-перспективный Российский город с точки зрения инвестиционной привлекательности. Воспользуйтесь уникальной возможностью стать собственником Имущественного комплекса Трансформация!