Продам земельный участок расположенный в черте города Волгоград на проспекте имени Ленина на Первой продольной магистрали Тракторозаводского района Вычугова, 11 "а".34:34:010044:1352 кадастровый номер 48.809142, 44.611137 координаты для навигатораУчасток правильной формы площадью 1000 м 2 с придомовой территорией благоустройства 400 м 2, можно оформить в собственность Назначение земель ИЖС, возможен перевод под пром. и коммерцию, соответственно, расширяется вид разрешенного использования, в квартале 3 участка, два из них идут под коммерцию, что увеличивает в разы шансы на положительное заключение на публичных слушаниях. например под автомойку самообслуживания, автосервиса, офисных и торговых помещений к-примеру. Все коммуникации в наличии: газопровод, линия электропередачи, центральные городские водопровод и канализация. Объект целиком и полностью готов к прямой продаже. Собственник один, задолженностей и обременений не имеет. Очень удачная локация. Объект находится прямо на основной авто магистрали города в плотном авто трафике на проспекте имени Ленина, рядом ТРЦ "Семь звезд", в шаге АЗС "Лукойл", в 100 м новый ТРК "Медведица", гастроном сети гипермаркетов "Магнит семейный", строительный сетевой магазин "Мир ремонта". Остановка наземного общественного транспорта "Институт" 19 маршрутов и станция метрополитена подземного "ВгТЗ". Соседние улицы Михайлова, Дегтярева, Академика Павлова. Торопитесь! Нельзя упустить столь выгодную покупку!