Продам новый дом, расположенный в черте города Волгоград, Дзержинском районе, улица Знаменская, 2. Кадастровый номер участка--34:34:030114:1751. Координаты для навигатора--48.724694, 44.460383. Новый дом с мансардой 65 м 2 общей полезной площади Вы имеете возможность приобрести на определенном этапе застройки. Фундамент залит в мае месяце 2021 года. Сроки введения эксплуатацию--30 мая 2022 года. Стены исполнены в сиппанелях, идеально ровная несущая панель по канадской технологии, энергоемкий дом, где летом прохладно и зимой тепло без принудительного кондицианирования, заводского производства ООО " ДИА" руками специалистов строительной компании "СпецСтрой России" (для дочери директора предприятия, которая уехала на пмж в столицу). Фасад отделан виниловым сайдингом от известного европейского производителя. Утеплен экструдированным пенополистиролом 150 мм ПСБ-25. Изнутри стены обшиты ГЛК, шпатлеваны, поклеены под покраску, теплый пол, покрытие плитка импортного производства, хорошие стеклопакеты, деревянные добротные межкомнатные двери. Мансардное помещение жилое, естественное освещение, отделка, кровля утеплена Урсой 75 плотности 150 мм толщины. Крыша крыта метало черепицей 0,5 мм толщины отечественного производства, покрытием "Радуга". Уровень отделки--"Заходи, живи". Участок правильной формы, идеальный ровный рельеф, стабильной геодезией, площадью 3,4 сотки. Обнесен кругом забором, где внешний с калиткой и воротами, исполнен в металической евровагонке. Во дворе парковка для личного автотранспорта на две машины, лаундж зона, бэк ярд, газон и культурные насажденья. Назначение земель СНТ с возможностью перевода. Все коммуникации в наличии: газопровод, линия электропередачи, подключены три фазы, городской водопровод, городская канализация, подъездные пути подсыпаны асфальтной крошкой до асфальтированной дороги до улицы Ангарская. Объект к сделке готов. Чистая продажа, подходит под ипотеку. Без обременений и задолженностей. Собственник один. Очень удачная выгодная для всех членов семьи локация: чистая экология, но развитая инфраструктура. Практически в деловом центре города, в шаге остановка общественного автотранспорта 10 с и 98, ж/д трамвайное кольцо и остановка трамвая 2,6,12. Рядом сетевые магазины "Магнит" и "ПокупАлка", школа №82, дошкольные и спортивные секции, рынок, поликлиника, красота, спорт, здоровье и многое другое. В непосредственной близости река Царица и Дубовая балка, чистый свежий воздух и все прелести полноценной жизни в частном доме. Соседние улицы: Ангарская, Полоненко, Троицкая. Торопитесь! Нельзя упустить столь выгодную покупку!