СРОЧНО продам особняк 759 м 2 на участке 25 сот в п Киляковка. Зона приема гостей: прихожая (50 кв. м), кухня-столовая (43 кв. м) с просторным гостевым санузлом (12 кв. м), гостиная со вторым светом (43 кв. м) огромными панорамными окнами (высота потолка 6 м) Зона отдыха (1 й уровень): кинотеатр, сауна, бассейн, комната отдыха, винный погребок (39 кв. м), душевая, санузел. Жилая зона (2 й уровень): 3 спальни, зимний сад, кабинет-библиотека, подсобка, кладовая, тайник; большая спальня с гардеробной (60 кв. м) и санузлом (15 кв. м); постирочная, сушилка. Построен по ГОСТам и СНиПам. Все кабели, проложенные в доме, сертифицированы. Мембранная кровля сама растопит снег и спустит через подогреваемые водосточные трубы, зашитые в фасад здания. Строительные работы велись профессионалами. Полностью сняли весь грунт. Сделали внизу армопояс. Забетонировали. 2-3 ФБС. Связали все армопоясом Выдержали сроки по технологии. Кладка-керамзито-бетонные блоки. Сделали еще один армопояс. Заливали монолит 1 день второй этаж. Марка бетона 500. Фундамент монолит, всего в доме 4 армопояса из бетона высшего класса. Толщина внешних стен до 40 см. Внизу ширина армопояса от 120 см до 80 см в зависимости от расчёта нагрузки. Отделка внешних стен-водостойкая матовая фасадная краска Rossetti. Отделка цоколя-мраморная крошка Bayramix. Система отопления. 2 газовых котла BAXI (пр-во Италия). Altstream баки мембранные для отопления arv-35. Тёплый пол «умный дом» климат-контроль: работает по всему дому, на улице установлены датчики, по данным с которых регулируется температура теплого пола. Зимой батареи почти всегда отключены, потому что в доме тепло. Благодаря высокой теплоизоляции стен и окон REHAU с мультифункциональным стеклопакетом, в доме поддерживается стабильная температура и зимой, и летом. Выходит очень экономично отопление зимой, охлаждение летом. Оборудована система кондиционирования Mitsubishi по всему дому; принудительная вентиляция в зимнем саду, санузлах. В помещение бассейна воздух подается подогретым, благодаря чему окна остаются прозрачными и сухими. Фильтры для очистки воды Барьер профи bb10. Резерваная ёмкость воды в котельной. Отделка по индивидуальному дизайн-проекту. В доме есть интернет (оптоволокно), в домашнем кинотеатре проложены специальные кабели для профессионального оборудования. Коммуникации: центральное водоснабжение, электроснабжение, газ. Гараж оборудован стоком и подведена вода, рассчитан на 2 больших авто, перед домом есть место для парковки 2 автомобилей, еще 3 авто можно припарковать на специальной площадке у ворот перед въездом на участок. На участке построена капитальная сторожка. Установлен счётчик, проложен кабель в генераторную. При желании можно поставить генератор для автономного электроснабжения. На 10 квт примерно. 15 квт заходит 2 входа в дом: правый и левый сектор. В два разных крыла. Газ 2 входа левый кухня и правый котельная. Всё под землёй в пластике, выход металлический.