Продается отдельно стоящее 2-этажное здание с высокой инвестиционной привлекательностью, с красивым фасадом ( г. Волгоград, ул. Дорожная), год постройки-2021 г, материал стен-кирпич и бетон. Общая площадь-420 м 2 1 этаж-210 м 2 чердак-166 м 2 Внутри помещение без чистовой отделки с возможной любой планировкой, проведены все инженерные коммуникации, есть котельная, электрощитовая (100 кВт). На первом этаже находятся два санузла 2,6 м 2 и 3,2 м 2, а третий санузел с душевой-4,8 м 2. Чердак разбит на комнаты площадью: 81,4 м 2+20 м 2+2,8 м 2+3,3 м 2+8,7 м 2+4,0 м 2. Перед зданием оборудована просторная асфальтированная парковка, удобные подьездные пути для любого вида транспорта, асфальт уложен по Госту. По всему периметру здания установлено видеонаблюдение. Здание имеет отличное местоположение с высоким транспортным и пешеходным трафиком. Рядом расположена остановка трамвая "Эльтонская", в шаговой доступности вторая продольная магистраль, остановки общественного транспорта "Двинская," "Иртышская", магазины, банки и т. д. Соседние улицы: Эльтонская, Двинская, Новодвинская, Рахинская, Иртышская. Все документы в порядке и готовы к сделке. Обьект достойный и ждет своего нового владельца!